個(gè)人怎樣申請住房公積金貸款?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。那么,個(gè)人怎樣申請住房公積金貸款?》推薦閱讀:貸款五十萬一年利息多少
個(gè)人怎樣申請住房公積金貸款?
由于各地公積金貸款政策不同,辦理流程也不盡相同,在這里小編就以上海為例給大家介紹個(gè)人怎樣申請住房公積金貸款?
申請條件:
1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;
2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
提交資料:
1、住房公積金個(gè)人購房貸款(新建商品期房):
(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件,無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場簽字;
(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件,未婚或離異人士提供單身承諾書;
(5)期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件;
(6)售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;
(7)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件;
(8)開發(fā)商或銷售代理商收款賬號;
(9)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件;
(10)其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
2、住房公積金個(gè)人購房貸款(新建商品現(xiàn)房):
(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件,無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場簽字;
(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件,未婚或離異人士提供單身承諾書;
(5)現(xiàn)房出售合同原件和復(fù)印件;
(6)售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;
(7)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件;
(8)開發(fā)商或銷售代理商收款賬號;
(9)放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件;
(10)其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?/p>
3、住房公積金個(gè)人購房貸款(二手房):
(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件,無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場簽字;
首頁 上一頁 1 2 3 下一頁 末頁(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件,未婚或離異人士提供單身承諾書;
(5)二手房買賣合同原件和復(fù)印件;
(6)出售方出具的首付款收據(jù)、已支付憑證原件和復(fù)印件;
(7)出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(8)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復(fù)印件(出售方簽字確認(rèn));
(9)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件;
(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)50%(含)的,應(yīng)由受理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估公司出具房產(chǎn)評估報(bào)告;
(11)其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
辦理流程:
借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款——受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢——受理網(wǎng)點(diǎn)受理——簽約——審批——房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)——銀行放款。》推薦閱讀:貸款50萬20年月供多少