**問：一般工薪階層買房為什么這么難？**
**答：** 是啊，買房對很多工薪階層來說確實是個大難題。首先，搖號買房就像中彩票一樣，搖不上的話連買房的機會都沒有。就算搖上了，二手房的價格又太高，買不起。即使運氣好搖到了號，貸款也是個大問題。銀行流水和貸款額度直接掛鉤，所以銀行流水的好壞直接影響到能不能順利貸款買房。
**問：那什么是有效的銀行流水呢？**
**答：** 銀行流水其實就是你的銀行卡或存折的存取款記錄。但不是所有的流水都能被貸款機構認可。比如，信用卡的流水就不能用來申請貸款，因為信用卡的流水主要記錄的是你的消費支出，而貸款機構更關心的是你的收入情況。
**問：那什么樣的銀行流水才算是有效的呢？**
**答：** 有效的銀行流水需要滿足幾個條件：首先，要有近半年的流水記錄；其次，這些記錄必須是連續(xù)穩(wěn)定的；最后，每個月的收入必須大于月還款金額的兩倍。只有滿足了這些條件，銀行才會認可你的流水，給你批貸款。
**問：銀行流水主要包括哪些類型呢？**
**答：** 銀行流水主要分為三種：工資流水、轉賬流水和存款流水。工資流水就是你的工資收入記錄，轉賬流水是別人給你轉賬的記錄，存款流水則是你自己存錢的記錄。這些流水記錄都能反映你的收入情況，幫助銀行判斷你的還款能力。
**問：最近有沒有什么貸款政策的變化？**
**答：** 有的，最近央行等多部委出臺了新政策，大幅增加了小微企業(yè)信用貸款、首貸和無還本續(xù)貸的機會。如果你想了解更多貸款的最新動態(tài)，可以關注金投網APP，隨時了解最新的貸款信息。