當然有，每個人買房都是一手房，交稅沒有那么多。當你名下有房了，你自己又想再買一套自己的房子時就是二手房的稅，多給出好幾萬的。他用你的名義借貸同時產生了借貸人的信用問題，如果他不能及時還款而被沒收房產。那么你以后想去借貸恐怕就很難了。再則他用黑錢買房用你的名字，再去做黑道生意。你都要負一定的法律責任。 可以在他做抵押貸款前，你先拿房子做個抵押，這樣，他就不能辦貸款。房子過戶，需要時間，辦貸款也需要時間，如果你能在他之前辦，那么你就勝利了。 你可以考慮用房子貸款買車啊，或是房啊，找關系托人辦，有效率。你的風險百就是一旦他投資失敗了或其他原因沒有及時還款，那么度這個貸款就由你來負責償還，因為法律意義上這個貸款本來就是你貸的回，如果你沒有錢還那也可以用這個房子抵償，所以對你來講好處壞處都存在。 親戚過戶給你，然后用你的名字貸款，首先你的首套房貸款資格就用了，以后你買房需要貸款就執(zhí)行的是二套房政策，首付比例更高，貸款利率更高，如果他還款沒還上影響你的征信。 用你名字貸款戶主也是你的話，那一切費用都由你來還，對方不及時的存錢到銀行就會算你頭上從而影響自己的征信，要是他還不上了也是要找你的事情。 1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。 2、至于為什么要轉移到你名下，可能是他負債、或者征信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。 3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。 業(yè)主紅本在按揭，客戶按揭購房： 簽合同-做公證-提前還款申請-資金監(jiān)管-貸款申請-銀行出承諾函-擔保公司出保函-銀行放款贖樓-贖出房產證-遞件-取件（銀行放監(jiān)管款）-抵押-放款 具體涉及什么費用需要到現場問比較清楚。 政策不全是全國，以地方性政策為主。