可以的。
具體辦理步驟如下：
1、是去房產(chǎn)局簽定《存量房買賣合同》以及補(bǔ)充協(xié)議，對雙方的責(zé)任和各自支付的費(fèi)用做出約定，《存量房買賣合同》簽定后去房產(chǎn)局核價(jià)。
2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報(bào)稅，交納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等等。
3、買賣雙方去房產(chǎn)局資金托管，買房將首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶。需要說明的是，如果選定貸款的銀行的話，最好存在房產(chǎn)局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。
4、交納契稅，然后在房產(chǎn)局房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，其間要交N多亂七八糟的費(fèi)用，如：登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等等
5、取房產(chǎn)證。
6、拿著房產(chǎn)證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機(jī)構(gòu)。
7、帶身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、評估報(bào)告、存量房買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協(xié)議、收入證明以及其他銀行認(rèn)為需要的東西去按揭貸款(需要貸公積金去公積金管理中心，需要準(zhǔn)備的材料應(yīng)該差不多)。記?。核械臇|西都要復(fù)印，身份證、婚姻證明什么的要多復(fù)印幾份，反正我是每樣都復(fù)印了五份，然后銀行想要幾份就拿幾份。
8、去銀行拿審批后的貸款合同。
9、去房產(chǎn)局他項(xiàng)權(quán)證，一般三天會下來。
10、把他權(quán)證交到銀行，同時(shí)催促放款。
11、放款下來后去銀行拿一張貸款回執(zhí)，一般銀行會給你回執(zhí)第六聯(lián)，第三聯(lián)會由銀行轉(zhuǎn)給房產(chǎn)局。
12、買賣雙方憑托管協(xié)議、放款收據(jù)、房產(chǎn)證、身份證、首付款資金存入證明去房產(chǎn)局取款。記住，貸款一下來就要去，你的錢放在房產(chǎn)局帳戶上是沒有利息的，利息就歸房產(chǎn)局所有。所以房產(chǎn)局的人見到你去取款都是很不樂意的，不管他，和他吵吵，最后一般他都會給你一張支票。
13、賣方憑這個(gè)支票去取款。
14、買賣雙方去房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。
15、買方去土地證、落戶等等，還有給房子裝修。
16、買方開始了漫長的房奴生活，直到貸款還完了為止。