按照我國(guó)法律的規(guī)定，銀行是沒(méi)有權(quán)力查封房產(chǎn)的，但銀行可以向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，屆時(shí)法院會(huì)查封相關(guān)的房屋。一旦借貸人敗訴，就會(huì)將房子變賣、拍賣，得來(lái)的資金會(huì)抵償欠款。而對(duì)于貸款人唯一住房，只要符合法律相關(guān)規(guī)定，法院仍然可以變賣、拍賣。