必須夫妻雙方到場 如不能到場 那么需要出委托公證書或者 有些銀行接受夫妻中一方放棄房屋所有權(quán) 但仍然夫妻共同承擔(dān)還款責(zé)任 這樣產(chǎn)權(quán)就只寫一個(gè)人。 辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)?！ ?/p>
2、購房買賣合同正本?！ ?/p>
3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份?！ ?/p>
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等?！ ?/p>
5、開發(fā)商或上家的收款帳號1份。 辦理按揭貸款手續(xù)及程序： 首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。