1、央行基準利率，6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.貸款利率，是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執(zhí)行。
2、按現(xiàn)行規(guī)定，城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準利率的2.3倍，下限為基準利率的0.9倍。其他金融機構的人民幣貸款利率上限放開，浮動下限為基準利率的0.9倍。
房屋抵押貸款有哪些條件?
1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應要求;
2、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況;
3、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內;
4、評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產，不接受抵押;
5、房齡(指房產已竣工年限)在20年以上(含)的房產，原則上不接受抵押;
6、抵押物必須經銀行認可的專業(yè)評估機構進行評估。
7、銀行規(guī)定的其他條件。
要辦理貸款的話，大家可以去當?shù)氐慕鹑跈C構進行咨詢和了解，要注意具體的辦理方法。以上就是關于“拿房屋抵押貸款利率是多少?房屋抵押貸款有哪些條件?”的相關介紹，在辦理抵押貸款時候一定要注意具體的辦理細節(jié)問題。