不可以貸款的，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。
若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。
不可以的。無論是郵政貸款還是銀行貸款。只要你是婚姻關(guān)系存在。作為貸款單位一定會(huì)考核你們夫妻雙方的征信記錄。因?yàn)榉蚱拮鳛橘J款方有共同償還貸款的義務(wù)。如果夫妻雙方的任何一方有不良記錄。那么郵政銀行就不會(huì)考慮為你發(fā)放貸款得。
因此，夫妻一方一旦有征信不良的情況，那么肯定會(huì)影響到銀行貸款的審批。特別是主貸人征信不良的，導(dǎo)致貸款被拒的幾率會(huì)非常大。當(dāng)然，這種情況下借款人可以找個(gè)資信良好的人進(jìn)行擔(dān)保。
可以的。夫妻一方征信不好另一方可以貸款，只不過放貸機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)信用不好的那一方的個(gè)人征信來判斷是否要放款。如果征信不好的一方有過嚴(yán)重的逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)直接拒絕該次貸款申請(qǐng)或是拒絕放貸。如果征信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)降低額度給予相應(yīng)額度的貸款。
簡單來說就是，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)查詢夫妻雙方的征信，夫妻一方征信不好對(duì)辦理房貸肯定是有負(fù)面影響的，不過具體影響的大小，要看征信不好的具體程度。
總的來說，如果夫妻貸款一方征信不好的情況達(dá)到了三累六的情況，說明已經(jīng)是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方征信不好的情況下，夫妻還是可以進(jìn)行貸款操作的。
哪些因素會(huì)影響房貸審批?
1、貸款人年齡。
2、申請(qǐng)資料。
申請(qǐng)資料不全是大多數(shù)購房者貸款被拒的原因之一，因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來后，會(huì)毫不猶豫的拒絕你的申請(qǐng)，所以不要心存僥幸。
3、個(gè)人的還款能力。
4、個(gè)人的信用情況。
個(gè)人在申請(qǐng)購房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查詢個(gè)人的征信報(bào)告。如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常要對(duì)自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比較好的征信記錄。
夫妻一方征信記錄不好的，對(duì)另一方申請(qǐng)信用貸款會(huì)有影響，一方征信記錄逾期情況嚴(yán)重的，會(huì)導(dǎo)致另一方申請(qǐng)信用貸款被拒。
可以的。夫妻一方征信不好另一方可以貸款，只不過放貸機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)信用不好的那一方的個(gè)人征信來判斷是否要放款。如果征信不好的一方有過嚴(yán)重的逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)直接拒絕該次貸款申請(qǐng)或是拒絕放貸。如果征信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)降低額度給予相應(yīng)額度的貸款。
簡單來說就是，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)查詢夫妻雙方的征信，夫妻一方征信不好對(duì)辦理房貸肯定是有負(fù)面影響的，不過具體影響的大小，要看征信不好的具體程度。
總的來說，如果夫妻貸款一方征信不好的情況達(dá)到了三累六的情況，說明已經(jīng)是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方征信不好的情況下，夫妻還是可以進(jìn)行貸款操作的。
一般情況下，如果是以個(gè)人名義申請(qǐng)的信用貸款，無需查看配偶的征信情況。夫妻一方信用不良，如果是申請(qǐng)車貸、房貸等大額資金貸款，銀行會(huì)以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核。您想單獨(dú)貸款，方法如下：
1.配偶征信不好，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款。
2.配偶是主債務(wù)人之一，配偶征信不好，您可以找共同還款人一起承擔(dān)還款義務(wù)。一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足、存在無法按時(shí)足量還款的可能性。