如果銀行的資金不緊張，那么年底12月份，房貸是會放款的。而年底資金緊張，又加上申請人數(shù)較多，那么銀行可能會延遲放款。因此，用戶要申請房貸，最好不要選擇在年底，選擇在12月之前申請完房貸是比較理想的，11月的時候銀行都是正常放款的。

當(dāng)然，如果銀行資金緊張，那么不管什么月份申請房貸，都有可能出現(xiàn)延遲放款甚至是不放款的情況。