房屋抵押或者按揭是否需要擔(dān)保人，
這個(gè)銀行是要視具體情況來(lái)決定
如果房屋的價(jià)格不能覆蓋貸款金額，就需要找擔(dān)保人。比如，貸款100萬(wàn)元，房屋價(jià)值100萬(wàn)元，銀行只能貸款60萬(wàn)元，還差40萬(wàn)元的缺口，這時(shí)就需要擔(dān)保人。
擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式一共有兩種，一種是保證，也就是當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)保證責(zé)任，另一種是
連帶責(zé)任保證
一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于房屋抵押訂立的擔(dān)保合同多數(shù)是連帶保證責(zé)任，也就是借款人如果無(wú)法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)該首選承擔(dān)還款責(zé)任后，向借款人追償。
綜上，銀行貸款要是符合條件就不需要什么擔(dān)保人了，要是你的征信不好或者你的工資比較低的話(huà)，就會(huì)出現(xiàn)擔(dān)保人了。不過(guò)在這里要提醒各位的是，大家在接受擔(dān)保申請(qǐng)的時(shí)候還要記得，像放貸一樣，為人做保也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)借款人無(wú)法足額還款時(shí)，擔(dān)保人就要承擔(dān)一定的還款責(zé)任，所以不要輕易為人擔(dān)保呀。