按揭買房能貸款。

按揭買房貸款主要看一下幾個(gè)方面：

1、貸款人的征信。借款人的征信有貸款或信用卡的嚴(yán)重逾期，通常銀行規(guī)定是不能有連續(xù)90天以上逾期沒有累計(jì)六個(gè)月以上的逾期。

2、貸款人的個(gè)人收入。按照不同銀行的要求，提供相關(guān)的收入證明、工資流水等，證明有還款能力。

3、貸款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)明朗，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

4、貸款人購買的要是二手房，還需看房屋的建成時(shí)間，通常超過30年房齡的房屋不可以在銀行做按揭貸款。