根據(jù)買房貸款政策規(guī)定，一般公寓首付是五成，因?yàn)楣儆谏虡I(yè)用地，所以只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，且首付比例不能低于50％，也就是說公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申請(qǐng)公積金貸款的。

但如果是住宅用地性質(zhì)的話，住宅房首套首付現(xiàn)在基本也在30％，根據(jù)法律規(guī)定目前是不得低于30％，至于每月還多少利息和還多長時(shí)間，這要根據(jù)你自己的收入來決定。總而言之，首付貸款在樓價(jià)的30％－50左右，分期買房的朋友按要求準(zhǔn)備錢。