信用卡的征信和銀行發(fā)放房貸,本就不是一個“維度”的問題。
貸款買房,銀行需要評估的是購房者的購買能力,比如他的單位信息、職務(wù)高低、工資收入等資產(chǎn)情況、償還貸款的能力。
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而所謂的信用卡征信空白,對于房貸的批準(zhǔn)與否沒有直接關(guān)系,反倒是,如果你有信用卡且欠款比較多,那說明你的負(fù)責(zé)率高,反倒是會影響你的貸款審批。
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銀行都是嫌貧愛富的,你的資產(chǎn)多、償還能力強,那么你申請的貸款就好審批。而你沒有信用卡的話,不足以說明你窮。
不會影響。
但沒有信用卡也是有弊有利。
好處是你基本不會出現(xiàn)信用卡欠款逾期不換的情況,征信上會很實在。
不過,沒有信用卡也會讓銀行等金融機構(gòu)看不到你在按揭時是否真的有習(xí)慣和能力可以按時償還。
比較好的情況是,你有按揭發(fā)放銀行等信用卡,沒有任何逾期欠款的例子,你名下在該銀行的資產(chǎn),例如理財產(chǎn)品,有一定數(shù)額。這樣的背景辦理按揭會順利和按揭總額會有保障。
您好,沒有信用卡不影響您貸款買房,
其次征信空白說明您之前既沒貸過款也沒有辦理過信用卡,所以征信系統(tǒng)中并沒有您的信用記錄。
這點可以排出影響您貸款買房的因素。
影響貸款買房的因素:1、個人征信情況。
2、房齡
3、借款人的經(jīng)濟狀況。
一點都不受影響,你這種類型的客戶,如果流水非常漂亮反而是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,如果是按揭貸款買房一般來說提供如下資料。
如果已婚必須夫妻雙方到場
1. 身份證原件(夫妻雙方)
2.結(jié)婚證
3.戶口本原件(夫妻雙方)
4.最近半年銀行流水(一般是月供2.5倍起)
5.收入證明(帶公章)
6.征信報告(夫妻雙方)
7.住房套數(shù)證明(限購政策的城市)
一般你滿足這類條件,都可以順利貸款。
不影響你貸款買房,按揭貸款主要是以所購房產(chǎn)進行抵押貸款,只要征信沒有不良記錄,就可以辦理。
但對其他信用貸款,消費類貸款可能會受影響,對你授信額度首次可能不太高。
您好,可以,主要看借款人的征信,你的只要近五年內(nèi)未有連三累六就可以。
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明,收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權(quán)人的,共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。