抵押費(fèi)是指你去某個(gè)大酒樓去工作,當(dāng)你上了一個(gè)月,等到發(fā)工資的時(shí)候發(fā)工資的時(shí)候,某經(jīng)理會給你一張押金條,等到不做的時(shí)候,辭職的時(shí)候他會把抵押費(fèi)還給你,去掃那個(gè)在街上的電動車,首先掃出來借用的時(shí)候,手機(jī)上顯示抵押費(fèi)多少,用完的時(shí)候,還給他抵押費(fèi)也會歸還給你,
抵押費(fèi)一般指抵押登記費(fèi),是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù),在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用。
辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi),80元每套。依照規(guī)定,假如購買的是期房,在整個(gè)購房流程里,產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié):
首先是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后,在辦理按揭時(shí),和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);
其次是商品房竣工交付后,購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記,此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。
登記費(fèi)的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取,而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。