月供是1449.6元。房貸有兩種還款方式，等額本息和等額本金，月供多少與還款方式密切關聯。貸款30萬30年，利率4.1％等額本息時，月供為1449.6元，每月還款金額一樣多；同樣的貸款，等額本金方式，首月還1858.33元，次月1855.48元（逐月遞減2.85）。這兩種方式，前者月供較少。