2021年農(nóng)民貸款的政策有以下幾種。
第1種屬于農(nóng)民的貧困戶類型的農(nóng)民他貸款的時(shí)候享受三年政府貼息的政策,貸款的金額最高為5萬(wàn)元,不用任何的抵押,就可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社辦理貸款手續(xù)。
第2種屬于一般性質(zhì)的農(nóng)戶,可以到當(dāng)?shù)氐男庞蒙甾k理貸款,利息一般是6%左右,要自己出利息,要在指定的用途內(nèi)進(jìn)行用途,一般貸款的期限是一年。
農(nóng)村貸款需要的基本條件:1、申請(qǐng)人年滿18周歲,具有完全民事行為能力;2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入,有能力償還貸款本息;3、申請(qǐng)人信譽(yù)好,個(gè)人征信沒(méi)有逾期的污點(diǎn);4、申請(qǐng)人最好是本地的居民,能夠提供相應(yīng)的抵押物。
?至于能夠貸到多少錢,得看申請(qǐng)的貸款類型與貸款人的資質(zhì),若是申請(qǐng)的消費(fèi)類貸款,額度大都是在10萬(wàn)到20萬(wàn),若是申請(qǐng)的抵押貸款,抵押的是房產(chǎn),額度會(huì)高很多,50萬(wàn)到100萬(wàn)都是可以的。
需要注意的是,農(nóng)村貸款一定要到銀行或正規(guī)的金融機(jī)構(gòu),最好是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社、郵政銀行等,這樣能確保貸款的合法性。不要在網(wǎng)上隨便申請(qǐng)貸款,因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)詐騙多。
農(nóng)民可以用已經(jīng)確權(quán)過(guò)的土地向銀行申請(qǐng)抵押貸款,一般多向農(nóng)村商業(yè)銀行(原農(nóng)村信用社)、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行抵押貸款。
材料:
一是規(guī)范有效的土地承包合同,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的,附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;
二是地上(含地下)附著物情況說(shuō)明資料;
三是申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為法人還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件)。
用于抵押的土地應(yīng)具備的條件:
(1)依法取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》;
(2)發(fā)包方同意農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的書面證明;
(3)通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租等流轉(zhuǎn)方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押時(shí)還應(yīng)提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,原承包方出具同意抵押的書面證明;
(4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年限不少于5年;
(5)具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)業(yè)種植基地,現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)等較高價(jià)值的農(nóng)村土地;
(6)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則。