會，若與銀行有特殊約定則按約定確定利率。
房貸的利率會根據(jù)央行公布的利率進行調整，央行調息后，房貸利率會在按照合同規(guī)定的利率調整時間進行利率調整。
房貸利率調整時間有三種：
自動執(zhí)行新利率：只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。
按月調息：本月調整，下月執(zhí)行。
按年調整：即本年調整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率。
拓展閱讀:
一般房貸還款方式的計算公式:
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減住房貸款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
參考資料：