公積金貸款基數(shù)公式計算，

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：

　　貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。

　　其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)；

　　2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：

　　貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。

　　3、按照貸款最高額度計算：

　　使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

　　4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：

　　公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20