LPR升高了房貸利率會(huì)漲，商業(yè)房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，客戶的貸款利率是根據(jù)最新一期的LPR加點(diǎn)形成的，加點(diǎn)數(shù)值一般是固定不變的，所以當(dāng)LPR升高的時(shí)候，客戶的房貸利率也會(huì)升高。
雖然現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤了，但并不是說(shuō)LPR會(huì)對(duì)所有的房貸利率都造成影響，有以下三種房貸是它影響不到的。
1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒(méi)有聯(lián)系。
2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會(huì)對(duì)自己的房貸造成影響。
3、客戶還未走完一個(gè)房貸利率周期。雖然LPR是每個(gè)月都會(huì)重新公布一次，但房貸利率并不是每個(gè)月都有變化，需要走完一個(gè)房貸周期以后再重新調(diào)整，這個(gè)周期最短時(shí)間是1年。
不管LPR如何變化，客戶都需要保持客觀的心態(tài)來(lái)還款。