1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。
3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，可申請(qǐng)從本人和配偶上年度賬戶余額中提?。?/p>
（1）償還貸款本息的，不超過(guò)當(dāng)年還款本息額或提前還清本息額；
（2）非貸款購(gòu)買自住住房的，一次性提取金額不超過(guò)購(gòu)房款總額；
（3）商業(yè)銀行貸款購(gòu)買自住住房的一次性提取金額不超過(guò)首付款金額。