月供6000元的房子,當?shù)仄骄率杖胫辽僖?2000元。比如你在北京、上海、廣州、深圳等地工作,房子總價不便宜,或者房子貸款期限短。月供6000元的房子總價多少?可以買什么樣的房子?我們一起往下看。

月供6000元的房子總價多少?

我們可以從各個地區(qū)的平均房價、貸款期限、貸款利率來做一個大概的判斷。

一、各地區(qū)平均房價

1.北上廣深等一線城市均價4-7萬/m2,只有廣州均價更低;如武漢、杭州、南京、寧波等。均價2-4萬/m2;

2.二線城市,如廈門、福州、無錫、合肥,均價2-5萬/m2。廈門超高,均價5萬;

3.三線城市,如常德、常州、郴州,均價1萬左右,大多在1萬以下;

我們假設房子是100平米。一線城市的房子總價在200萬-700萬左右,二線城市在200萬-500萬左右,三線城市在100萬以內(nèi)。

第二,貸款期限

很少有人貸款一年以下的房子,我們就用最短一年貸款和最長30年貸款來看。

三。貸款利率(首套房)

1.商業(yè)貸款基準利率1年以下為4.35%,1-5年為4.75%,5年以上為4.9%。

2.公積金貸款利率1-5年2.75%,6-30年3.25%。

4.月供6000元的房子總價多少?

假設等額本息還款,月供6000元,可以有:

1.在上述一線城市和二線城市,一套70平米左右的房子,2萬/平米作為公積金貸款30年,總房價140萬元;

2.在上述三線城市,30-140平米的房子,按照1萬平米計算,房子總價在30-140萬左右,最低貸款5年,最高貸款30年,商業(yè)貸款或者公積金貸款。

即月供6000元的房子總價上限約為140萬。

以上是關于“月供6000元的房子總價”。希望能幫到你。