60萬的房子，如果走公積金貸款，首套貸款，公積金可以貸款45萬，貸款年限25年，利率4.29，等額本息，月供765元。

公積金貸款要根據(jù)你自己繳存的情況來定，公積金最低繳存額度，也基本可以貸這個款的。公積金必須連續(xù)繳存滿12個月。具體月供計(jì)算可以通過房貸計(jì)算器計(jì)算一下。