一、一年基準(zhǔn)利率4.35%，等額本息還款 ：貸款總額60000元還款總額61423.13元支付利息1423.13元貸款月數(shù)12月月均還款5118.59元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]