建議首套房盡量不要用公積金，原因么說(shuō)起來(lái)有點(diǎn)復(fù)雜，目前大多數(shù)城市的住房按揭貸款政策都是認(rèn)貸又認(rèn)房的。然而公積金中心不查銀行貸款記錄，銀行會(huì)查公積金貸款記錄。所以，第一次貸款用純商業(yè)貸款；第二次貸款用純公積金貸款，這樣可以享受兩次首套房政策。首套房和二套房在首付比例和貸款利息上都有著很大差異。注意：在買第二套房之前，不要去辦第一套房的房產(chǎn)證。