貸款按揭沒(méi)有還清,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行,不屬于當(dāng)事人所有。所以,無(wú)法辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證。

業(yè)主持有住房時(shí)間,超過(guò)住房所在地規(guī)定的限售規(guī)定。

由子女和父母一起,持各自身份證,戶(hù)口本,婚姻證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門(mén),申請(qǐng)辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。