用你父母的房子做抵押貸款，利息是很高的，比你直接貸款買房的利息高多了。抵押貸款得還利息，你正常貸款也得還利息，如果你有公積金的話，貸款利率就更便宜了，利息就更少了。不建議用你父母的房子做抵押，還是你直接貸款吧。