一般不會超過一個月，購房者簽完合同交完首付后，房開商要到產權處辦理預告登記，然后將資料送到銀行，或者當事人自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后，才能發(fā)放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。

半個月到1個月之間。交首付是買方的事，而放款是給賣方。過戶完結后，房管局要建檔，還需要把房產證送銀行做抵押登記，這都需要時間。快的話，半個多月就能放款了。