申請房貸可以提前還清助學(xué)貸，銀行對于房貸的審核比較嚴(yán)格，如果銀行發(fā)現(xiàn)客戶還有助學(xué)貸款沒有結(jié)清，那就會提高對客戶收入流水的要求，如果客戶對自己的收入流水不是那么有信心，可以先提前結(jié)清助學(xué)貸款。
在審核客戶房貸申請的時(shí)候，銀行會著重關(guān)注客戶的綜合資質(zhì)，需要客戶以下幾點(diǎn)條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶年齡符合要求。
5、客戶具有完全民事行為能力。
6、客戶按規(guī)定繳納了首付。
在申請房貸以前，客戶可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請房貸，又能夠申請多少額度做到心中有數(shù)，避免盲目借款導(dǎo)致最后被銀行拒貸。
如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒，客戶又選擇放棄購房的話，開發(fā)商是會按照合同約定追究客戶違約責(zé)任的。