申請(qǐng)條件
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
6. 在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
7. 銀行規(guī)定的其他條件。 貸款金額 貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的60%。 申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料 借款申請(qǐng)人向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料： 1. 有效身份證件； 2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3. 婚姻狀況證明； 4. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明； 5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財(cái)產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；抵押住房免于評(píng)估的，應(yīng)提供符合免于評(píng)估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評(píng)估報(bào)告等； 6. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明； 7. 銀行要求提供的其他資料。