是的,公積金貸款是以家庭為單位的。由此可見,夫妻共同買房貸款還款,財(cái)產(chǎn)所占份額都認(rèn)可的基礎(chǔ)上,房地產(chǎn)權(quán)證上寫一方或雙方的名字都可以。針對(duì)“買房時(shí)用誰(shuí)的公積金貸款戶主就是誰(shuí)嗎?”這一問題,應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn);
1、夫妻倆應(yīng)共同還款,在確定主貸款人及其配偶時(shí),一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。
一般情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為“貸款人”(常說(shuō)的主貸款人)在確定主貸款人時(shí)。其配偶則是次貸人。
2、確定雙方均有公積金賬戶的情況下,應(yīng)優(yōu)先考慮選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者,同時(shí)注意年齡的限制,否則會(huì)影響到貸款期限。