e公司訊，中信證券表示，房地產(chǎn)政策的重心已經(jīng)從增加多軌供給，直接拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，轉(zhuǎn)向邊促進(jìn)銷售去化，邊限制過(guò)剩區(qū)域土地供給。在“消化存量房產(chǎn)”的政策推動(dòng)之下，我們認(rèn)為整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的投資信心都會(huì)有所恢復(fù)。即使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資在短期還會(huì)明顯下降，即使不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的庫(kù)存因?yàn)榉績(jī)r(jià)下降而明顯貶值，但政策的方向仍然給予了具備核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)秀企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要機(jī)遇。我們看好交易服務(wù)商， 看好物業(yè)服務(wù)龍頭企業(yè)，看好在2022年之后充分換牌拿地，且歷史負(fù)擔(dān)消化較為充分、持有核心資產(chǎn)、開(kāi)發(fā)品質(zhì)有保證的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。