大部分情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般不能申請貸款買房，因為剛畢業(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在收入不穩(wěn)定，首付不夠，貸款買房不容易。
但如果大學(xué)生現(xiàn)在首付夠了，現(xiàn)在的收入有能力還房貸，在現(xiàn)在的工作單位待了半年，還是可以用近半年的連續(xù)銀行卡貸款買房的。
對于畢業(yè)生貸款買房，部分地區(qū)對大學(xué)生申請按揭貸款有一定的配套政策，如江西、重慶等地出臺了大學(xué)生購房優(yōu)惠政策。個人在申請貸款之前，可以先了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，然后再決定申請貸款買房。
大學(xué)生貸款買房的條件
1.有外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或社保證明。
現(xiàn)在銀行已經(jīng)表示，對不能提供1年以上納稅證明或社保繳納證明的外地信貸員，不再發(fā)放住房貸款。所以大學(xué)生異地貸款一定要能提供以上證明資料，否則剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房只能選擇付全款。
2.剛工作安頓下來，父母一定要出面擔(dān)保。
即使大學(xué)生已經(jīng)有工作，戶口也是新落戶的，但是大學(xué)生貸款買房，審核會相對嚴(yán)格。主要是因為剛投入工作的大學(xué)生收入基本不高，還款能力有限。
一般大學(xué)生需要公司出具的收入證明才能申請貸款，然后才能審批房貸。符合條件后，執(zhí)行首套房政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高，那么需要收入相對較高的父母作為共同借款人。除非你的家人擔(dān)保，否則你不能貸款。
3.未畢業(yè)的大學(xué)生買房不能申請貸款。
有些外地大學(xué)生的家長認(rèn)為，趁著孩子還在讀書，給孩子投資買房，等孩子畢業(yè)了，正好可以落戶，不用搬回老家。但是現(xiàn)在規(guī)定，大學(xué)生雖然有本市戶口，但是因為目前沒有工作和收入，不能做主貸款人，父母做主貸款人也不可行。所以，還沒畢業(yè)的大學(xué)生，想買房只能選擇全款。
但也有銀行推出了大學(xué)生購房貸款規(guī)定，允許學(xué)生和年滿18周歲的父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后，父母可以負(fù)責(zé)按月還貸。貸款的最長期限根據(jù)學(xué)生的年齡確定。