在如今的這個社會，通過貸款買房已經(jīng)是很多人的選擇了，因此了解房屋抵押貸款流程是尤為重要的事情，趁早了解就會省去不少麻煩事，讓自己的房子早日歸屬于自己。那么房屋抵押貸款流程具體是怎樣的呢？
一、向貸款銀行提出貸款申請
在了解房屋抵押貸款流程的時候，首先需要及時的了解銀行房貸流程。作為貸款人，需要向自己貸款的銀行提出申請，并準備相關(guān)的資料，相關(guān)的資料主要包括貸款人的身份證，如果貸款人是兩個人，需要提供兩個人的身份證，并提供兩人關(guān)系的有關(guān)證明才可以；其次需要有貸款人的工作和經(jīng)濟收入的證明，還需要對抵押的房屋做一個詳細的了解并提供相關(guān)證件。相關(guān)證件辦理好了需要上交給貸款的銀行進行審核，這一步是房屋抵押貸款流程中比較重要的一步。
二、銀行審核
房屋抵押貸款流程第二步就是銀行會對貸款人提交的所有資料進行審核，并根據(jù)作為抵押的房屋的價值進行估算，來確定貸款人的貸款額度與期限，以及根據(jù)貸款人的要求，在銀行規(guī)定的貸款期限以及額度內(nèi)選擇貸款的年限和額度，并承諾將貸款給貸款人，辦理房屋抵押貸款流程到這一步，就基本上確定可以辦理成功了。
三、簽訂合同
對于房屋抵押貸款的所有相關(guān)規(guī)定都了解清楚以后，最后一步就是簽訂貸款合同，合同的簽訂就表示房屋抵押貸款流程辦理完成。
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