（圖/網(wǎng)絡截圖）


【澳洲網(wǎng)編譯報道】一項新的經(jīng)濟研究顯示，澳洲預計有約90萬人可能會遭遇房屋貸款帶來的“定時炸彈”，目前幾乎1/3的有抵押貸款的澳人貸款還款進度落后。而即將結束的留職補貼（JobKeeper）可能會讓情況雪上加霜。


《每日郵報》10日報道，抵押貸款的定時炸彈正在威脅著將近90萬背負房貸但拖欠還款的澳人，更糟糕的是，從下個月開始，情況可能會惡化。金融比較網(wǎng)站Finder的一項調(diào)查顯示，盡管利率處于0.1%的歷史最低水平，仍有31%的澳人拖欠住房貸款。這其中有18%的人拖欠了30天以上，8%的人拖欠了60天以上，還有5%的人是“嚴重拖欠”，拖欠了90天以上。在這項基于446位借款人的調(diào)查中得出了上述結果，在更廣泛的經(jīng)濟領域上凸顯了約有89.9萬澳人的抵押貸款逾期問題。更糟糕的是，留職補貼的福利將于3月28日結束，而因新型冠狀病毒疫情而推行的為期6個月的房貸延期還款也即將結束。


如果貸款人繼續(xù)拖欠抵押貸款不還，那么銀行很可能會選擇收回房屋。集中收回房屋可能會破壞房地產(chǎn)價格泡沫，就像10年前的全球金融危機后在美國和英國部分地區(qū)爆炸的“定時炸彈”。作為澳洲最大的房屋貸款銀行，聯(lián)邦銀行（Commonwealth Bank）擔心，除非留職補貼擴展到因國家邊境關閉而遭受苦難的行業(yè)人群，否則將流失11萬個工作崗位。


Finder的房屋貸款專家麥金森（Sarah Megginson）表示。盡管澳洲的新型冠狀病毒疫情在緩解，但是抵押貸款拖欠率卻依然高居不下，這表明針對新型冠狀病毒疫情的限制措施限制了借款人償還抵押貸款的能力。她說：“有些人仍然沒有工作；有些人也還就業(yè)不足，這些人們的收入不足以支付每個月的生活費用，這其中就包括抵押貸款。許多人都在擔心，一旦月底的留職補貼取消，他們的財務狀況將會怎樣。而現(xiàn)在，許多人可能因為僅剩的幾筆未還的房貸而面臨房屋被收回，這無疑是個可怕的時期?！?/p>

聯(lián)邦銀行資深經(jīng)濟學家菲爾斯曼（Ryan Felsman）表示，除非聯(lián)邦政府針對特定的行業(yè)展開一攬子計劃，否則將有11萬工作崗位面臨流失。他說：“失業(yè)將集中在經(jīng)濟的某些部分，我們認為在交通運輸、住宿、娛樂和藝術等對旅敏感的行業(yè)中，失業(yè)風險最大?！保ㄍ跤鹎渚幾g）