房產(chǎn)抵押哪個銀行好？很多時候我們在辦理房產(chǎn)抵押貸款之前就已經(jīng)開始挑選辦理的銀行，看辦理房產(chǎn)抵押哪個銀行好，可以我們也要知道，我們挑銀行，銀行也會挑我們，所以辦理房產(chǎn)抵押貸款，不是任何人都能辦理成功的，接下來，森強金融小編就和大家一起了解一下辦理房產(chǎn)抵押哪個銀行好，哪些人更容易通過？
辦理房產(chǎn)抵押哪個銀行好
一、房產(chǎn)抵押哪個銀行好？
1、比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
2、比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。
3、比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
4、比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。
5、比較貸款費用
除了房產(chǎn)評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構(gòu)收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。
二、哪些人更加容易辦理北京房屋抵押貸款：
1、有資產(chǎn)證明的人
資產(chǎn)是一個加分項，如果你名下有其他房屋，或者車輛、有價證券等個人資產(chǎn)，不僅僅申請房產(chǎn)抵押貸款更容易，而且貸款額度也會大大增加，拿到更低的利率也有可能。
2、已婚人士
同等條件下申請北京房產(chǎn)抵押貸款，已婚人士貸款獲批的可能性會高于單身人士，因為已婚人士組建家庭以后，會更有責任感，無論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;而且，已婚家庭的賺錢能力更強，還款逾期的可能性就更低。
3、得到家庭成員支持的人
除了婚姻這張王牌，很多人其實還忽略了家庭成員的支持。如果你的房產(chǎn)抵押貸款獲得父母或妻子的支持，那么你的貸款申請將更能使信貸經(jīng)理信服。反之，亦然，如果有人反對，信貸人員會懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?
4、無不良嗜好的人
有些信貸經(jīng)理在審核房產(chǎn)抵押貸款過程中，會喜歡問一個問題，借款人平時愛打牌嗎?你要是放松戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會對這筆貸款申請打上一個大大的問號了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰敢給你放款呢?
5、還款良好的二次申貸人
俗話說，一回生二回熟，申貸也是一樣，如果你在銀行申請過信用貸款，積累了良好的信用，借你五萬，按期歸還，從未逾期。那么，你這一次去申請房產(chǎn)抵押貸款，不僅容易通過，而且或許額度也更高，還能拿到更低的貸款利率。
上述介紹了我們怎么去選擇銀行已經(jīng)哪些人更容易通過銀行的貸款，所以，希望各位借款人能夠衡量自身條件，選擇銀行辦理，還有，不管你是辦理何種貸款，一定要維護好自己的征信。（圖片均來源于網(wǎng)絡，若侵權(quán)請及時聯(lián)系，我們將第一時間刪除）