如今，貸款行業(yè)發(fā)展非常迅速。想要貸款，可以通過各種渠道辦理，只要選擇適合自己的。比如住房按揭貸款，我們不用選擇銀行，于是一些非銀機構(gòu)就成了大家的選擇。既然出現(xiàn)了，大家都會做一個比較，很多人也會擔心借貸機構(gòu)的風險。那么房屋按揭貸款什么公司比較靠譜呢？讓我們和邊肖一起來看看吧。房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇：

一.銀行

目前大多數(shù)商業(yè)銀行都可以申請抵押貸款，但前提是房子必須符合抵押條件，抵押房產(chǎn)不能用于抵押貸款，需要注意。

第二，貸款公司

雖然銀行可以辦理住房按揭貸款，但并不是每個人都能如愿以償。如果還款能力不強或者信用有污點，即使有房產(chǎn)做抵押，也很有可能被銀行拒之門外。這時候可以考慮貸款公司。

3.當鋪

除了貸款公司，典當行也開展了抵押貸款業(yè)務。貸款條件比貸款公司寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎沒有要求。只要借款人提供的房產(chǎn)符合要求，手續(xù)齊全，就可以拿到貸款的錢。

四。擔保公司

除了以上三種方式，擔保公司也是可以的，但是借款人需要繳納一定的擔保費，通過擔保公司辦理貸款。

相信很多朋友在貸款的時候都不知道應該選擇哪家銀行或者哪家機構(gòu)。他們在做按揭貸款的時候應該選擇哪一個？下面我們來區(qū)分一下房貸銀行和非銀機構(gòu)，讓你做個選擇。房屋抵押貸款銀行和非銀行機構(gòu)辦理的區(qū)別：

一、申請門檻

銀行按揭貸款不僅考慮抵押房屋的流動性是否強，而且對個人資質(zhì)要求嚴格，只有資金回收萬無一失才會批準。所以沒有穩(wěn)定的工作或者口碑不好的用戶很難拿到銀行貸款的通行證。

相反，非銀行金融機構(gòu)作為銀行的補充，彌補了銀行服務的不足。只要銀行提供的抵押房屋能夠上市交易，審批很容易通過?；诖?，很多沒有穩(wěn)定工作或者有個人信用擔憂的人，遇到非銀機構(gòu)都躍躍欲試，就像見到了救星一樣。

二。貸款速度

非銀行金融機構(gòu)審批流程很快，審批后3天內(nèi)放款是相當正常的。而銀行則是語氣嚴謹，作風細致，15-20個工作日放款是其主旋律。因此，急需用錢的用戶自然把目光投向了非銀行金融機構(gòu)。

三。貸款金額

在貸款額度上，兩類機構(gòu)可謂旗鼓相當，最高貸款額度為抵押房屋評估價值的70%。

四。貸款費用

在風險和收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件必然意味著承擔一些壞賬風險。為了實現(xiàn)風險和收益的平衡，高收費自然成為非銀金融機構(gòu)無可厚非的舉措。相反，在風險可控性強的情況下，銀行自然敢于拋出更低的貸款利率來吸引用戶。