辦理貸款,利率肯定是每個借款人都關(guān)心的點,畢竟這關(guān)系著貸款成本和日后的還款壓力,實在不容忽視。眾所周知,在諸多的貸款產(chǎn)品中,房產(chǎn)抵押貸款的利率是相對其他貸款產(chǎn)品低的。不過,為了盡可能節(jié)省貸款成本,減輕還款壓力,我們還是希望能找到利率最低的銀行進(jìn)件。于是,房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低的問題便油然而生了。其實,謎底就3點,快看看你猜對沒!

房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低?

1、抵押貸款的利息每個銀行都差不多;

2、所有銀行利率基本沒有太大差異,利息不是銀行自己定的,而是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的,每個銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限;

3、一般來說,利息較低的是國有四大銀行:中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款速度相對較快,不過審核也很嚴(yán)格,其他小銀行貸款額度少、速度慢但要求簡單。

如果非要說哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低,通常情況下,規(guī)模大、實力強(qiáng)的大銀行,在貸款利率方面相對較低。另外,銀行出于對貸款資金的安全考慮,會對每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理,這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此,哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講 ,其實是沒有任何意義的。

總的來說,哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低,其實是比較難對比的,為什么這么說呢?

由于各大銀行在貸款客戶拓展的市場定位不一樣,導(dǎo)致銀行間的客戶結(jié)構(gòu)存在差異。所以,各家銀行都有自己的優(yōu)勢貸款產(chǎn)品,或?qū)嶒炐再J款產(chǎn)品。

有的銀行依靠的是大客戶群體來賺取利潤,比如國有四大行,其貸款利率是相對比較低;有的銀行依靠的則是小眾細(xì)分市場,比如一些城市銀行、外資銀行、部分商業(yè)銀行等,其貸款利率就相對較高;還有的銀行推出特色的貸款服務(wù),有針對性地對一些特殊群體發(fā)放貸款,由于貸款更便捷其貸款利率也是要高些。

最后關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款還要補(bǔ)充幾點:

1、抵押貸款是指,借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款;

2、它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單 、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù);

3、貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補(bǔ)償。

關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低我們就聊到這里,其實大部分銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款利率相差不多,關(guān)鍵是我們要結(jié)合自身實際情況選擇適合自己的貸款產(chǎn)品,畢竟適合自己的才是最好的 !