房產(chǎn)抵押貸款方法有兩種分別是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司和房產(chǎn)證抵押銀行貸款,這兩種方法有很多方面的區(qū)別,在貸款的時(shí)候可以選擇最適合自己的。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司,適合短周期,1—6個(gè)月的周周轉(zhuǎn),優(yōu)勢(shì)是當(dāng)天放款,按月算息。流程是:面談—抵押登記—借款公正—放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價(jià)房屋、
回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、房屋都可以
銀行抵押貸款,適合長(zhǎng)周期周轉(zhuǎn),最長(zhǎng)10年期,正常需要10到15天時(shí)間放款。優(yōu)勢(shì)是:利息低。流程:評(píng)估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款到借款人賬戶。房屋要求:全上海清房 按揭房 商鋪 以及全國(guó)按揭房。