編者按：在現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢下，人們越來越多的需要貸款，有人做車貸，有人做房貸，有人企業(yè)也做貸款，如果要將貸款進行分類，其實可以分為兩類：一是信用貸款；二是抵押貸款。那么對于這兩者，我們該如何挑選適合自己的貸款方式呢？首先，我們應該先弄清楚“信用貸款”與“抵押貸款”之間的差異在哪兒。今天小編就來給您說說這兩種方式的貸款有何區(qū)別。


信用貸款和抵押貸款最根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會信用和財力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產(chǎn)作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風險是最大的， 一般信用貸款揮那些在知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過。


一、貸款方式不同


申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。


二、貸款額度不同


發(fā)放信用貸款由于貸款機構需要承擔較高資金風險，所以貸款額度比較小，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以貸款額度較高。


三、貸款利率不同


與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。


四、貸款期限不同


信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。


五、貸款要求不同


申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩(wěn)定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。


六、放款時間不同


由于抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續(xù)，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質(zhì)情況作考察，所以兩三天就能放款。


七、資質(zhì)審核程度不同


信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構對借款人的資質(zhì)審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構還可處理抵押物。


提醒：貸款是件大事，需要貸款多了解幾家貸款機構，不要隨意找家就做。無論是選擇信用貸還是抵押貸，關鍵要從額度、利率、期限、放款速度等多方面綜合考慮，選擇適合自身的貸款產(chǎn)品。以免造成像一些客戶，款也沒批下來，自己征信被一些貸款機構整的款七八糟，對自己造成不必要的影響。