在生產生活.我們會有資金無法周轉的時候.或者向親朋好友借錢周轉.或者去找民間籌集資金.但是當這些都無法滿足我們需求時.該怎么辦呢.
當人們需要大額度的資金時候.為什么往往喜歡做銀行房產抵押貸款？
房產抵押貸款又有哪些的優(yōu)勢呢？
一：銀行房產抵押貸款.額度大.起步三十萬貸款金額起步.做消費型抵押貸款.可以做到200萬的額度.做法人經營性抵押貸.可以做到5000萬乃至更多。
二：銀行房產抵押的利息低.年化低.相對于普通的信貸.可以節(jié)省不少利息錢。普通的消費型抵押貸款年化可以做到4.8-7.2年化。像法人經營性抵押貸款.可以做到年化在3.85-4.25.100.一年的利息也就在38500-.2500元.比一些買房子的商貸年化都要低一些。
三：銀行房產抵押貸款還款方式多種多樣。等額本息.先息后本.等額本金.隨借隨還等還款方式.可以滿足不同客戶的需求.比如像企業(yè)法人等都是喜歡先息后本或者是隨借隨還的還款模式.像我們一般上班的喜歡是等額本息的還款方式。這個每個月都可以還一些進去。
四：銀行房產抵押貸款貸款期限時間長.房產抵押貸款的年限可以做到20年的等額本息.或者是先息后本十年期。這樣可以大大緩解個人的還款壓力。
五：銀行房產抵押貸款相對于信貸而言通過率要高很多。征信有瑕疵.沒有銀行流水.沒有實地經營場地的都是可以溝通。
六：銀行房產抵押貸款提前還款沒有違約金.有的銀行要求是三個月.有的是還款滿六個月后可以把剩余的本金還進去.而且不需要付任何的違約金。
銀行房產抵押需要的材料是哪些？
1.雙方的身份證.戶口本
2.貸款申請人的銀行卡
3.房產證
4.房產所有權人的婚姻證明.
5.借款者的收入證明.
6.可能還要求提供家庭其他財產證.股票、基金等。這樣可以提升綜合資質.財力越是能夠證明.那么借款越是可以容易通過。
以上就是做銀行房產抵押貸款的一些優(yōu)勢.以及所需要的材料。這些都是在需要大額度資金的時候可以解決的一個方式方法。