房?jī)r(jià)之高，讓人感嘆工資永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)。工薪族基本都是貸款買房。那么，貸款買房需要注意哪些點(diǎn)呢？下面給大家分析介紹一下。1、查詢個(gè)人信用報(bào)告。
在個(gè)人征信報(bào)告中，如果有不良信用記錄，比如信用卡逾期還款，會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生一定影響，甚至無(wú)法貸款。所以在貸款買房之前，有必要查看個(gè)人征信報(bào)告，了解自己的信用狀況。2、不要遺失借款合同。
由于買房貸款期限比較長(zhǎng)，一般來(lái)說(shuō)是20年，最多30年。借款人與銀行簽訂的借款合同是重要的法律文件，丟失后比較麻煩，妥善保管非常重要。3、地址變更要及時(shí)告知。
貸款發(fā)放后，借款人與銀行的聯(lián)系并沒(méi)有就此結(jié)束，而是進(jìn)入了一個(gè)新的階段。如果不及時(shí)告知銀行的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，會(huì)影響借款人及時(shí)享受銀行提供的各項(xiàng)服務(wù)。沒(méi)有收到貸款銀行的相關(guān)通知也可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。4、貸款還清后撤銷抵押。
已抵押的住房貸款，在還清全部貸款本息后，借款人可持銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》到房產(chǎn)所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷手續(xù)。
現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇網(wǎng)貸。雖然渠道不同，但借款人也需要注意以上幾點(diǎn)。另外，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人征信非常重視，大家在平時(shí)也要注意個(gè)人良好信用的維護(hù)。