按揭貸款做多少年劃算?房貸首付款是越低越好嗎? 對于很多購房者而言,這主動權(quán)并不在購房者手里,而是在銀行手里。對于缺少投資理財能力著而言,自然是首付款越多越好,貸款期限越短越好,畢竟首付款越多,開發(fā)商折扣越大,購房者總價越低,另外按揭貸款越少,還款時間越短,購房者支付的利息也越少,等于是間接省了錢。 問題在于按揭貸款是由銀行流水要求的,或許部分購房者認為銀行流水可以造假,但是這是有一個度的,不可能相差太遠,要不然銀行會懷疑而查的,一旦查實不予以貸款,就是大麻煩。 一般購房者支付首付都是東挪西借,籌集很辛苦了,很多人就是能夠支付30%首付款而已,剩下的貸款只能是根據(jù)自己的銀行流水辦理,盡量縮短貸款期限,減少利息支付,因此可選擇余地并不大。 但是如果購房者資金量較為充沛,而且是一個投資理財高手,年度收益可以超過5.4%,那么是有選擇權(quán)的,那就是減少首付,盡量多的貸款,盡量延長還款期限,畢竟人民幣未來是貶值的。,越往后,收入越高,還貸壓力越輕,但是這種購房者畢竟少數(shù)。
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