一、銀行審批房貸要多久?

  一般在30天左右。但是根據(jù)申請房貸的方式不同、房子類型不同,所花費的時間是有區(qū)別的。比如辦理組合貸款的時候,需要銀行和公積金管理中心對接,流程復雜,慢的話可能兩個月左右。再有就是二手房貸款,也會相對時間要多一些。

  二、什么情況會被拒?

  1.征信不良被拒,銀行貸款審批本身就比較嚴格,如果征信報告上面有當前逾期那肯定是很難批下來的。再者如果是夫妻貸款,還會查配偶征信,一旦對方征信不好也是會被拒絕。

  2.負債過高,一般在審核借款人還款能力時,要求月收入在房貸月供的2倍及以上,如果除了房貸,還有其他很多網(wǎng)貸要還,負債率高,那么銀行自然也會擔心你還款能力不足。

  有些銀行會在批款前,讓用戶把借唄、網(wǎng)貸之類先結(jié)清。