可以說(shuō)在這個(gè)世界上無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生…這也是老祖宗所說(shuō)的：天有不測(cè)風(fēng)云…買房，壓力沉重，老少三代上陣湊錢…也就交個(gè)首付，剩下的就是，更年磊月的銀行還貸…真的半路出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題…毫無(wú)疑問(wèn)，是雪上加霜…

明確的講：天災(zāi)無(wú)情，人有情，該還的，理論上法律上還是要還，但，會(huì)有許多其他方案，汶川地震就有這樣的情況，處理方案顯出了國(guó)家的關(guān)懷… 首先，房貸合同中，房子只是一種抵押物，它的損壞，滅失，不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系！甚至銀行，還可以要求提供，新的抵押擔(dān)保！ 第二，根據(jù)“合同法”，自然災(zāi)害，房子沒(méi)了，只要房貸借款人在，合同依然有效…仍然有義務(wù)償還房貸本息… 但在現(xiàn)實(shí)生活中，大型的自然災(zāi)害面前，往往會(huì)，特殊的關(guān)照這一問(wèn)題！ 以汶川地震為例：地震過(guò)后，對(duì)不能按時(shí)償還貸款的單位與個(gè)人，提出了不允許催收，不充許罰息，不做征信記錄的要求！同時(shí)對(duì)于，不能獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償，或者補(bǔ)償之后，仍然不能償還的債務(wù)，認(rèn)定為呆賬，并及時(shí)予以核銷… 綜合分析：天災(zāi)無(wú)情，人有情，按相關(guān)的規(guī)定，一旦出現(xiàn)標(biāo)題的情況，理論上仍然有償還的依據(jù)…但相關(guān)部門會(huì)統(tǒng)籌考慮，有可能會(huì)采取一些，特殊措施，對(duì)通過(guò)保險(xiǎn)不能補(bǔ)償或沒(méi)有保險(xiǎn)的…掛賬核銷…這也是社會(huì)和諧多贏之道…