如果銀行不再提供房貸，購房者只能全款買房，房價一定會下跌，下面說說如果停止房貸的話，房價一定會跌的理由。

首先從房價漲跌的決定因素方面來分析，大家都知道房價的有漲有跌都是靠房子供需來決定的，當(dāng)房子的大量供應(yīng)的時候，而需求的人又少的話，這樣的話房子肯定會出現(xiàn)下跌的；反之假如房子剛需者非常多，房源出一套又被搶了，供不應(yīng)求的話，房價肯定會出現(xiàn)上漲的，這就是房子供需關(guān)系來決定房價的漲跌；房子的供需關(guān)系就是體現(xiàn)人生一個大道理“物以稀為貴”。 然后再來分析，為什么銀行停止房貸的話，房價一定會跌呢？其實銀行對于房子停止貸款的話，雖然不能改變房子的供需關(guān)系，但是可以直接影響房子的供需關(guān)系。因為假如銀行停止對于購房者進(jìn)行停止貸款，會直接把房子購買者大幅降低，說白了就是會讓很多購房者已經(jīng)沒有能力購房了。又如果很多人都沒有能力購房了，請問商品房供應(yīng)量并不會減少，反而還會增加，這些房子又賣給誰呢？既然房子都賣不出去，很多人想買都買不起，請問房子能不降價處理嗎？這就是銀行停止房貸會導(dǎo)致房價下跌的真正原因。 其次再來看一份數(shù)據(jù)，隨著國內(nèi)房價越來越高，其次大家消費水平也是越來越高，以及其他各種壓力不斷的加大，在這樣的三大因素的影響之下。國內(nèi)全款購房比例年年在下降，從5年之前全款購房比例在32.08%，但是隨著近幾年房價因素，個人經(jīng)濟(jì)情況的影響之下，全款購房的人明顯下滑；根據(jù)當(dāng)前的全款和貸款購房比例已經(jīng)達(dá)到1.5:8.5了，意思就是全款購房的人占比只有15%，其余85%的人購房都是選擇貸款購房，這是當(dāng)前國內(nèi)全款與貸款購房的最新比例情況。 從這份數(shù)據(jù)可以看出，現(xiàn)在國內(nèi)全款購房的人占比只有15%，還有85%的人都是需要銀行的支持，需要貸款才能有能力購房?，F(xiàn)在可以推測一下，假如銀行對于這85%的購房人停止貸款，也就是把這85%貸款購房的人拒之門外。如果把這些85%的人拒之門外，直接會當(dāng)樓市發(fā)生改變，會導(dǎo)致大量房源變成庫存，空置率大幅增加，這樣直接導(dǎo)致房子供需關(guān)系嚴(yán)重失調(diào)，會造成房子大量供應(yīng)，房子想不降價都難。 最后通過以上分析，雖然銀行肯定不會停止對于房產(chǎn)貸款的決定，但如果銀行真出現(xiàn)對于房子貸款，大家買房只能全款買房的話，直接會讓整個樓市發(fā)生天翻地覆的影響，房子降價是一定的，至于降價幅度有多大？降價幅度有多少？這些都是無法預(yù)測的，只是根據(jù)這個問題去推測，這個問題是不可能實現(xiàn)的事。