借唄現(xiàn)在已經(jīng)成為很多人重要的融資手段之一,憑借其簡(jiǎn)便、高效、快速的優(yōu)勢(shì),借唄深得廣大支付寶用戶的認(rèn)可,所以目前不論是條件好的客戶或者是條件一般的客戶,只要有額度很多人都會(huì)使用到借唄,目前借唄一年的放款額度至少達(dá)到3000億人民幣以上。 對(duì)于大家使用借唄,其實(shí)銀行也是知道的,畢竟借唄作為一個(gè)明星產(chǎn)品,它是銀行直接的有力競(jìng)爭(zhēng)者。而且現(xiàn)在借唄是會(huì)上央行征信報(bào)告的,大家在銀行申請(qǐng)房貸過(guò)程當(dāng)中,銀行只需要征信報(bào)告就知道大家有沒(méi)有使用借唄,使用了幾次,有沒(méi)有逾期,當(dāng)前是否有未結(jié)清欠款等等。 至于你有6次借唄借款記錄會(huì)不會(huì)影響到房貸的申請(qǐng),要看具體情況,不同的情況影響程度是不一樣的。 第1種情況、如果借唄有逾期記錄,那房貸肯定會(huì)受影響的。 前面我們已經(jīng)提到了,目前借唄借款記錄除了會(huì)上芝麻信用之外,同時(shí)也會(huì)上傳到央行個(gè)人征信系統(tǒng),如果你借唄有逾期記錄,那肯定會(huì)對(duì)個(gè)人征信報(bào)告有影響的。 目前銀行在審批房貸的時(shí)候?qū)φ餍诺囊蠡驹瓌t就是連三累六,就是最近兩年時(shí)間不能有超過(guò)6次以上的逾期,不能有連續(xù)3個(gè)月以上不還的情況,如果你的借唄有逾期記錄,重的可能直接被銀行拒絕,輕的銀行有可能會(huì)上浮更高的利率。 第2種情況、雖然借唄沒(méi)有逾期記錄,但是最近一段時(shí)間有頻繁的借唄借款記錄,那同樣會(huì)受到影響。 銀行在審批房貸的時(shí)候,除了看征信的逾期之外,還會(huì)重點(diǎn)看征信的查詢記錄以及最近一段時(shí)間的借款記錄。如果申請(qǐng)人最近半年時(shí)間之內(nèi)有頻繁的征信查詢記錄或者是借貸記錄,那銀行有可能會(huì)認(rèn)為,申請(qǐng)人當(dāng)前比較缺錢,不具備申請(qǐng)貸款的能力,或者是認(rèn)為大家有通過(guò)其他借貸渠道籌集首付款的嫌疑,而目前國(guó)家是嚴(yán)禁消費(fèi)貸進(jìn)入樓市的。 因此如果最近半年時(shí)間之內(nèi)你有頻繁的借唄借款記錄,比如最近半年時(shí)間,使用了6次借唄,那就很有可能會(huì)影響房貸的申請(qǐng),如果銀行要求比較嚴(yán)的,可能直接會(huì)拒絕你。 可能有的朋友會(huì)說(shuō),就算最近半年使用借唄的次數(shù)比較多,但是每一次使用的金額比較小,只有一兩千塊錢,而且從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)逾期,那是不是就不會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸有影響了呢? 這種理解是錯(cuò)誤的,如果最近半年有很多借唄借款記錄,而且每次都是小金額,反而容易引起銀行的警惕,如果一個(gè)人連一兩千塊錢都需要向支付寶借錢,那說(shuō)明這個(gè)人的還款能力或者是積蓄能力是比較弱,其存在的風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)比較大的,所以也容易被拒絕。 第3種情況、有借唄借款記錄,但是已經(jīng)結(jié)清6個(gè)月以上,那就不會(huì)有太大的影響。 現(xiàn)在使用借唄的人很多,使用借唄之后再去申請(qǐng)房貸的人也很多,如果一旦有借唄記錄就拒絕房貸,那銀行的房貸業(yè)務(wù)就不要做了。 所以在實(shí)際審批房貸的時(shí)候,銀行也會(huì)具體問(wèn)題具體分析,通常情況下,如果大家有使用借唄記錄,但是已經(jīng)結(jié)清半年以上,只要沒(méi)有逾期記錄,那就不會(huì)對(duì)房貸有太大的影響。 第4種情況、最近半年有不超過(guò)兩次的借唄記錄,但是已經(jīng)還清,那銀行有可能會(huì)上浮利率。 很多朋友去申請(qǐng)房貸的時(shí)候,并不知道借唄會(huì)影響房貸的申請(qǐng),所以糊里糊涂的就直接去申請(qǐng)房貸,而銀行在審批房貸的過(guò)程當(dāng)中,一旦發(fā)現(xiàn)當(dāng)前有借唄未結(jié)清,銀行是不會(huì)進(jìn)行證件處理的。這時(shí)候銀行就會(huì)要求大家把當(dāng)前的借唄還清,然后提供結(jié)清證明之后才會(huì)進(jìn)件。 如果你的借唄是最近一個(gè)月時(shí)間才還清,但個(gè)人征信報(bào)告還沒(méi)有更新,銀行看不出來(lái)已經(jīng)結(jié)清,那你就需要向支付寶索要結(jié)清證明然后提供給銀行,那銀行也會(huì)適當(dāng)?shù)姆艑挆l件,或者是上浮利率進(jìn)行放款。
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