100萬可以全款買房，題主應(yīng)該是在三、四線城市，生活壓力較小，不過是選擇分期還是全款，還是要看題主自身經(jīng)濟(jì)情況而定的，大家都知道分期買房需要負(fù)擔(dān)房貸利息，按照現(xiàn)在的房貸利率和上浮情況來看，貸款買房需要付的利息還不少，那么題主的年齡、每月收入和額外投資理財(cái)情況，就成為主要的判定條件。

1.年齡 假如大家還年輕，每月有固定收入，并且有上升空間且能夠無壓力的還款10年、20年，那完全可以選擇分期付款這種方式； 若已經(jīng)人到中年，40、50歲左右，身體和心理都到了一個(gè)渴望休息的年紀(jì)，分期付款的十幾年時(shí)間，可能會(huì)較為漫長，況且這時(shí)的題主應(yīng)該已經(jīng)有所積蓄，那么選擇全款買房，不給自己那么大的壓力也是蠻好的事情，買了新房和家人好好享受生活。 2.每月收入 正常來說，銀行貸款對(duì)貸款人的月供能力的要求一般是月收入的30%-50%，最高每月還款額不能超過月工資的50%。 為了不讓月供成為生活的負(fù)擔(dān)，建議盡可能的選擇較長的還款時(shí)間，但時(shí)間越長，利息也就越多，因此這個(gè)利弊關(guān)系，還是要看個(gè)人的還款能力，進(jìn)行平衡。不過現(xiàn)在的銀行都是支持提前還貸的，所以手頭上若是有一定的結(jié)余，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，這個(gè)也是比較合適的理財(cái)方式。 如果大家每月的收入可以在還款后保證穩(wěn)定的生活，那么支持分期付款；如果還款后無法保障正常的生活質(zhì)量，與其分期增加利息，不如在能全款買房的情況下，選擇全款買房，這樣沒有利息方面的擔(dān)憂。 3.房貸利率 其實(shí)房貸利率也是大家選擇如何買房的條件之一。100萬，既然題主有這個(gè)條件全款買房，那想必還是有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。而分期付款要考慮的最重要的問題就是利息，如果房貸利率太高，那往往利息還蠻高的。因此如果題主是公積金貸款，就可以選擇分期付款，因?yàn)槔⑤^低，題主完全可以通過投資或理財(cái)獲得增多的收益；如果是較高的商業(yè)貸款，就可以按照自身的情況選擇最適合自己的方式。 4.額外投資、理財(cái) 想必題主手中肯定不會(huì)只有這100萬，其他的投資和理財(cái)收益如何。如果選擇分期的方式買房，題主能否利用這筆資金，得到高于貸款利率的收益，如果可以甚至收益更多，那題主完全可以分期付款，用資金去賺取更多的資金。畢竟資金用在更好的投資、理財(cái)中，是可以獲得更多收益的，這樣也許不僅可以滿足每月還款，還能滿足題主更多的生活需求，那么自然就是要選擇投資、理財(cái)。 所以，買房是分期還是全款，完全要看每個(gè)人的自身情況才能決定，畢竟每個(gè)人的家庭、收入和支出都不盡相同，不能盲目的一概而論。