目前房?jī)r(jià)處于高位，隨著地產(chǎn)調(diào)控的加強(qiáng)，房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始松動(dòng)，部分地方個(gè)別樓盤(pán)房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌甚至腰斬。

這個(gè)時(shí)候?qū)τ谫?gòu)房者而言，就較為尷尬甚至焦心，扣除30%的首付款，房子剩余價(jià)值已經(jīng)低于市場(chǎng)價(jià)值，等于房產(chǎn)已經(jīng)是負(fù)資產(chǎn)，還不還貸是一個(gè)令人頭疼的問(wèn)題。 繼續(xù)還下去，房子明顯虧了錢(qián)，不還下去，房子就會(huì)被銀行收走。房子怎么處理呢？ 棄供顯然不合適，雖然是抵押貸款，但不代表銀行收走了房子，購(gòu)房者就沒(méi)有責(zé)任了可以高枕無(wú)憂(yōu)了，抵押貸款除了房子抵押以外，地產(chǎn)公司也是存在一定擔(dān)保責(zé)任的，到時(shí)候房子拍賣(mài)的價(jià)值低于要還的貸款的時(shí)候，銀行和地產(chǎn)公司還會(huì)繼續(xù)起訴追索剩余款項(xiàng)的，因?yàn)榈盅捍罂钜话阈枰F(xiàn)金流作為貸款依據(jù)，銀行很容易要求購(gòu)房者支付剩余款項(xiàng)。 如果購(gòu)房者不履行有關(guān)判決，就會(huì)被介入老賴(lài)名單，那就給生活中的衣食住行帶來(lái)麻煩，坐不了飛機(jī)，乘不了高鐵，住不了賓館，在飯店吃一頓飯說(shuō)不定還會(huì)被盯上。 另外銀行還會(huì)把購(gòu)房者加入黑名單，到時(shí)候購(gòu)房者要想繼續(xù)貸款買(mǎi)房就需要消除黑名單上的誠(chéng)信污點(diǎn)，即使消除污點(diǎn)，銀行也不一定樂(lè)意貸款給你。咱這不是在找麻煩嗎？