問題：我想買一套房子，已經(jīng)逾期簽約的銀行，能在你行貸款嗎

回答：可以的，具體貸款條件如下：具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人；具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議；能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款；同意以所購房屋作為抵押物，或提供銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔連帶責任的保證人。房貸審核比較嚴格，逾期嚴重將會影響房貸的成功申請。 問題：請問貸款審批時間多久呢？ 回答：2到3周有審批結果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。 問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請無抵押的銀行貸款。 問題：我要買的是環(huán)建房（就是村委蓋的），能不能申請貸款？ 回答：這種是小產(chǎn)權房吧，如果是小產(chǎn)權的話，一般是不能申請按揭貸款的。 問題：沒有房產(chǎn)證，只有給開發(fā)商簽訂的購房合同可以貸款么 回答：可以到開發(fā)商指定銀行辦理房貸。