元旦節(jié)后上班第一天，是各家銀行開閘放貸的日子，年前積壓已久未放貸款在這一天突擊放貸，但今年的突擊放貸并未解決大批購(gòu)房者的貸款需求，因?yàn)轭~度限制，再加上積壓的存量貸款數(shù)量太多，只有一部分購(gòu)房者獲得了貸款，更多的購(gòu)房者只能繼續(xù)等待。有銀行人士表示，開年3天，就已經(jīng)把2018年第一個(gè)月的貸款額度用完。
貸款吃緊，或成今年樓市第一個(gè)關(guān)鍵詞。
3天放完1個(gè)月的額度 成都買房貸款吃緊
很多去年貸款買房未獲得貸款的購(gòu)房者，以為新年開年后貸款就能放下來(lái)，但事實(shí)并非他們想得那樣。記者1月9日獲取的一份同業(yè)數(shù)據(jù)顯示，工農(nóng)中建4大國(guó)有商業(yè)銀行，2017年新增住房貸款額度較2016年都有不同程度的壓縮，從10幾億到幾十億不等，減少幅度最高的近30%。
原本以為新年會(huì)有一定好轉(zhuǎn)，但事與愿違。某銀行工作人告訴記者，按照全年的額度分配到每個(gè)月的做法來(lái)看，一季度屬于旺季，占比相對(duì)較高，但元旦后上班才三天，就把整月額度都放完了，“1月份新單子并不多，主要處理的都是2017年積壓的單子，新增額度不及實(shí)際需求的三分之一，兩三天時(shí)間就放完了，沒有貸到款的客戶只能繼續(xù)等待。”
首套房貸5.30% 成都平均利率低至全國(guó)前十
1月9日，移動(dòng)金融智選平臺(tái)融360發(fā)布了2017年12月的房貸監(jiān)測(cè)報(bào)告，成都憑借5.30%的首套房平均貸款利率入圍全國(guó)最低的10個(gè)城市。購(gòu)房者在成都首次貸款買房，比全國(guó)其他城市付出的利率要更低。
融360發(fā)布的最新房貸監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，近一年來(lái)全國(guó)首套房貸款平均利率呈現(xiàn)整體上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，從2016年12月的4.45%，逐步上升到12月的5.38%。成都商報(bào)客戶端記者獲悉，2017年12月全國(guó)首套房貸款5.38%的平均利率相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.098倍，環(huán)比11月上升0.37個(gè)百分點(diǎn)，同比2016年12月的4.45%上漲了20.89%，而成都12月的貸款利率低于全國(guó)水平。成都憑借5.30%的首套房平均貸款利率入圍全國(guó)最低的10個(gè)城市。